NA SPRZEDAŻ
Typ nieruchomości: Budynek mieszkalny wolnostojący 2 kondygnacyjny z garażem

Lokalizacja: Rawicz, ul. Ks. Wawrzyniaka

Powierzchnia: działka 675m2; budynek mieszkalny: 150m2; budynek gospodarczy: 22m2

Opis: Nieruchomość zabudowana bardzo atrakcyjnym i przytulnym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym dwukondygnacyjnym połozona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części miasta w skład której wchodzi:

Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 150m2:

Parter budynku ( 88,6m2) :
- wiatrołap 2,7m2
- hall 9,8m2
- pokój dzienny o pow. 23,5m2
- aneks kuchenny o pow. 14,2m2
- pokój (obecnie jadalnia) o pow. 11m2
- łazienka z prysznicem 3,5m2
- oddzielne wc 1,7m2
- pom. techniczne( kotłownia) 6,2m2
- pom. użytkowe ( obecnie siłownia) o pow. 16,1m2

Dodatkowo z salonu wyjście na klimatyczny, zadaszony taras wyłozony deską modrzewiową o powierzchni około 22m2 od strony połodniowej.

Poddasze ( 61m2):
- hall 8,5m2
- sypialnia z wyjściem na balkon o pow. 9,2m2
- pokój o pow. 13,9m2
- pokój Z WYJŚCIEM NA BALKON o pow. 10m2
- przestronna łazienka o pow. 9,1m2
- garderoba 10,2m2

Budynek mieszkalny w stanie technicznym bardzo dobrym wybudowany w 2008 roku z bardzo dobrej jakości materiałów. ( mury 36cm + ocieplenie styropianem, 10cm, dachówka ceramiczna)
Media: prąd, siła, woda, szambo 12m2 ( w planach kanalizacja) oraz studnia.
Okna nowe plastikowe z manualnymi roletami zewnętrznymi

Ogrzewanie centralne węglowe z piecem na Ekogroszek, częściowo podłogowe ( salon, aneks i korytarz)

Dużym atutem jest nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,04 kW oraz panel grzewczy na wodę + uzdatniacz (zmiękczacz wody)
Dodatkowo automatyczne nawadniaie ogrodu oraz zrobione odwodnienie (drenaż)
CAŁY BUDYNEK KLIMATYZOWANY!

W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący budynek garażowy o powierzchni około 22m2 ( prąd, siła)

WAŻNE: Możliwość adaptacji frontowego pomieszczenia z indywidualnym wejściem na działalność gospodarczą typu gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub biuro)

Dostępność nieruchomości w 2022 roku

Zapraszamy na prezentację

Cena: 799 000 zł z umeblowaniem i wyposażeniem