LOKAL HANDLOWY DOSTĘPNY OD 1. GRUDNIA 2024

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 251 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 7 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1911r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - w okolicy (30 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - duże.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 6,500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:

LOKAL WOLNY OD ZARAZ!

PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL idealnie nadający się na SKLEP lub inną działalność handlowo-usługową.

POŁOŻENIE: ulica handlowa - deptak, duże natężenie ruchu pieszych, lokal znajduje się na odcinku łączącym rawicki RYNEK z Placem Wolności, w bezpośrednim sasiedztwie znajdują się inne sklepy oraz placówki handlowo-usługowe co sprawia, że jest to jeden z głównych ciągów handlowych w mieście.

LOKAL UŻYTKOWY jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, posiada duże witryny umożliwiające doskonałą ekspozycję towaru, składa się z 2 poziomów z wewnętrznymi schodami i sky lightem (świetlik) zapewniającym dostęp światła do wnętrza sklepu.

- Na parterze znajduje się główna sala ekspozycyjno-sprzedażowa, toaleta, zaplecze socjalne i pomieszczenie gospodarcze.

- Na piętrze: sala sprzedażowa, magazyn i pomieszczenie biurowe na wyższej kondygnacji.

Standard wykończenia: podłoga - płytki, sufit - kasetony wraz z oświetleniem halogenowym, ogrzewanie: gazowe, piec Buderus.

INFORMACJE PRAKTYCZNE:

- okres najmu - do ustalenia.

- podana kwota czynszu stanowi kwotę netto,

- lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

- wymagana jednorazowa opłata do biura nieruchomości.

ATUTY:

- duża powierzchnia open space,

- znakomita lokalizacja (deptak),

- układ sal zapewniający bardzo dobrą ekspozycję towaru,

- dobry standard,

- pomieszczenia dodatkowe (m.in biuro, magazyn, inne).

JAKI BIZNES ?

- duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy,

- dekoracja wnętrz - atelier,

- apteka,

- centrum usług ubezpieczeniowych,

- studio designu & biuro projektowe,

- inne.

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:

FACEBOOK: TCN Stankiewicz.

INSTAGRAM: stankiewiczestates.

X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***

***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:  

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości