PARTEROWY - PRZESTRONNY - NAJLEPIEJ NA GASTRONOMIĘ

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 184 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 5 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1980r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (10 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2,950zł, czynsz administracyjny wynosi 340 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 2-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:

FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY LOKAL na parterze, wolny od zaraz, położony zaledwie parę metrów od deptaku (ul. 17 Stycznia).

Składa się z sali głównej ekspozycyjnej, 2 niezależnych pomieszczeń, zaplecza socjalnego, kotłowni, korytarza, 3 toalet.

Ostatnio funkcjonowała tam gastronomia.

Lokal po odbiorze Sanepidu (pełna dokumentacja i zaakceptowany projekt) - gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Wysposażenie, umeblowanie, know-how oraz reklama w social mediach do odstąpienia - za dopłatą.

Podana kwota czynszu najmu stanowi kwotę netto (należy doliczyć 23% VAT).

Czynsz najmu do negocacji.

Minimalny okres najmu: 2 lata.

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,90 m.

Lokal posiada drugie wejście od podwórza dla dostaw.

Wentylacja, 2 x nagrzewnica, 2 x skrzynka rozdzielcza elektryczna.

MEDIA: prąd (niezależny licznik), woda (podlicznik), gaz (niezależny licznik), kanalizacja, siła.

LOKAL bardzo dobrze nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej, ale również handlowej, usługowej, biurowej.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ-dostępna tylko w naszym biurze!

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:

FACEBOOK: TCN .

INSTAGRAM: stankiewiczestates.

TWITTER: Bartek .

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***

***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości