LOKAL HANDLOWY PRZY DEPTAKU W RAWICZU

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 220 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 7 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1940r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - w okolicy (30 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy ulicy handlowej. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - wysokie.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 6,500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL idealnie nadający się na SKLEP lub inną działalność handlowo-usługową.
Termin wydania lokalu: w ciągu 6 miesięcy od dnia podpisania umowy.
POŁOŻENIE: ulica handlowa - deptak, duże natężenie ruchu pieszych, lokal znajduje się na odcinku łączącym rawicki RYNEK z Placem Wolności, w bezpośrednim sasiedztwie znajdują się inne sklepy oraz placówki handlowo-usługowe co sprawia, że jest to jeden z głównych ciągów handlowych w mieście.

LOKAL UŻYTKOWY jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, posiada duże witryny umożliwiające doskonałą ekspozycję towaru, składa się z 2 poziomów z wewnętrznymi schodami i sky lightem (świetlik) zapewniającym dostęp światła do wnętrza sklepu.
- Na parterze znajduje się główna sala ekspozycyjno-sprzedażowa, toaleta, zaplecze socjalne i pomieszczenie gospodarcze.
- Na piętrze: sala sprzedażowa, magazyn i pomieszczenie biurowe na wyższej kondygnacji.

Standard wykończenia: podłoga - płytki, sufit - kasetony wraz z oświetleniem halogenowym, ogrzewanie: gazowe, piec Buderus.

INFORMACJE PRAKTYCZNE:
- okres najmu: min. 5 lat,
- podana kwota czynszu stanowi kwotę netto.

ATUTY:
- duża powierzchnia open space,
- znakomita lokalizacja (deptak),
- układ sal zapewniający bardzo dobrą ekspozycję towaru,
- dobry standard,
- pomieszczenia dodatkowe (m.in biuro, magazyn, inne).

JAKI BIZNES ?
- duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy,
- dekoracja wnętrz - atelier,
- apteka,
- centrum usług ubezpieczeniowych,
- studio designu & biuro projektowe,
- inne.

Oferta godna uwagi - POLECAM i zapraszam na prezentację!
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości