Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Rawicz
Lokal użytkowy 110 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Piłsudskiego

Piłsudskiego, Rawicz, wielkopolskie

440 000 zł
110 m²
4 000 zł/m²

Zdjęcie

Bartłomiej Stank...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Piłsudskiego

Piłsudskiego, Rawicz, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

440 000 zł

110 m²

4 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Piłsudskiego

Zaktualizowane: 18 marca 2026

440 000 zł 110 m² 4 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 440 000 zł (4 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 110 m², 8 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1935
Czynsz: 558 zł

Media: woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: STANKIEWICZ Nieruchomości, zaktualizowane: 18.03.2026
numer ogłoszenia: LS/3031/341

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Piłsudskiego, Rawicz, rawicki, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY - SUPER LOKALIZACJA

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 110 m2. Cena sprzedaży wynosi 440,000 zł. Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składa się na niego 8 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1935r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (1 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże.

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 558 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi ok 4,146 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w przeciągu 3 miesięcy

DODATKOWE INFORMACJE:
PARTEROWY LOKAL w bardzo korzystnej i dogodnej lokalizacji - CZYTELNY ADRES DLA TWOJEGO BIZNESU.
Zwiększony ruch pieszy i samochodowy dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Urzędu Miasta, szkół, marketu spożywczego i stacji PKP.
Ważnym atutem jest przynależne miejsce postojowe na terenie posesji oraz reprezentatywna kamienica.

Na ogólną powierzchnię składa się powierzchnia samego LOKALU wynosząca dokładnie 104,3 m2 oraz powierzchnia pomieszczenia gospodarczego wynosząca 5,6 m2, znajdującego się w odrębnym budynku na terenie posesji.

LOKAL w obecnym układzie składa się z dwóch zupełnie niezależnych pomieszczeń użytkowych, które stanowią samodzielne przestrzenie z pełnym zapleczem socjalno-sanitarnym.
Istnieje możliwość powrotu do projektu pierwotnego, kiedy lokal stanowił całość.

Standard wykończenia: lokal docieplony od wewnątrz, ściana frontowa budynku ocieplona styropianem 10 cm, okna PCV, podłoga - płytki, NOWY piec gazowy 2-funkcyjny marki Immergas, 2 x bojler elektryczny, nowoczesne oświetlenie ledowe; wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m.
Dodatkowo: klimatyzacja Hyundai (2 szt.), ALARM, światłowód INEA w budynku.

MEDIA: prąd (licznik główny+podlicznik), woda (licznik główny+podlicznik), gaz, kanalizacja.

Stan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń.

ATUTY - Twoje korzyści:
- dogodna lokalizacja,
- miejsce z potencjałem,
- zadbana kamienica,
- witryna i wejście od ulicy,
- różne możlwiości wykorzystania obecnego układu pomieszczeń,
- miejsce postojowe dla CIEBIE,
- niezależne ogrzewanie,
- bardzo dobry standard lokalu,
- zaplecze socjalne i dostępność toalet,
- przestrzeń do Twojej aranżacji wg Twojego pomysłu!

/ Wspólnota mieszkaniowa /
Plany inwestycyjne w najbliższej perspektywie czasu to dokończenie remontu elewacji budynku.
Składniki czynszu administracyjnego:
- fundusz remontowy,
- zaliczka na wodę / kanalizacja,
- koszty zarządu.

DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU / OFERTA INWESTYCYJNA / MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY.
*posiadam szczegółowe rzuty pomieszczeń - ZAPYTAJ!

Oferta godna uwagi - dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Agent

Bartłomiej Stankiewicz

606 426...

606 426 776

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartłomiej Stankiewicz

606 426...

606 426 776

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartłomiej Stankiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartłomiej Stankiewicz

606 426...

606 426 776

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie