Na sprzedaż rodzinny dom z garażem i ogrodem, Rawicz.

ZADZWOŃ:lub. Pamiętaj, że współpracując z WGN Rawicz - biurem nieruchomości, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup/remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: 1999 rok (odświeżony w 2020 roku)
Pow. domu całkowita (z przyziemiem): 373,33 m2
Pow. domu użytkowa: 259,8 m2
Pow. działki: 1250 m2 (z możliwością zakupu działki o łącznej powierzchni do 3772 m2 (50 m x 75 m)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: cegła klinkierowa i metalowe przęsła, brama wjazdowa na pilota
Ogrodzenie działki: klinkier i metal, płyty betonowe

Garaż: dwustanowiskowy (37,8 m2)

Ciepła woda: piec gazowy (Junkers)
Ogrzewanie: piec gazowy (Junkers)
Ogrzewanie dodatkowe: kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe: parter

Domofon: tak
System alarmowy: cała posesja

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy z betonu
Izolacja i ocieplenie fundamentów: folia kubełkowa, styropian
Stropy: ceramiczne
Ściany zew: pustak ceramiczny
Ściany wew: pustak ceramiczny
Ocieplenie ścian: styropian (10 cm)
Okna: drewniane
Rynny: miedziane
Komin: murowany z wkładem
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA
woda, gaz ziemny, prąd (siła), kanalizacja Internet światłowodowy

Na sprzedaż rodzinny i wygodny piętrowy dom wolnostojący zlokalizowany w Rawiczu w województwie wielkopolskim. Dom ulokowany na zadbanej i zagospodarowanej działce.

Wyjątkowo praktyczny projekt zakłada wygodę użytkowania i prestiż domownikom oferując duże przestrzenie dzienne na wysokim parterze oraz przytulne sypialnie na piętrze. Słoneczny i przestronny taras do dyspozycji domowników umili każdy poranek i popołudniową kawę.

Atutem nieruchomości jest osobne wejście do widnych pomieszczeń znajdujących się w przyziemiu.
Doświetlone pomieszczenia doskonale nadają się do prowadzenia działalności.
Dla wymagających domowników pomieszczenia mogą funkcjonować jako klimatyczny salon kinowy, studio nagrań, czy siłownię. W przyziemiu znajduje się również łazienka i toaleta, pralnia oraz kotłownia.

Z uwagi na duży potencjał nieruchomość idealnie wpisuje się w koncepcję prowadzenia własnej działalności gospodarczej np. gabinetów lekarskich, gabinetów rehabilitacyjnych czy kosmetycznych.

W skład nieruchomości wchodzi w całości podpiwniczony, piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny, wybrukowany podjazd oraz reprezentacyjny przedogródek.

Budynek jest w idealnym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie oraz domofon.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność.

Sercem domu jest przestronny, elegancki salon połączony z zabudowaną kuchnią i jadalnią. Wygodna część wypoczynkowa w salonie oferuje ciepło kominka w chłodne dni, a za oknem piękny widok na ogród o każdej porze roku.

Przestronna, dobrze zaaranżowana i wyposażona kuchnia pomieści wszystkie najważniejsze sprzęty potrzebne do przygotowania posiłków, a przestronna jadalnia zgromadzi całą rodzinę przy dużym stole.

Dodatkowo na parterze znajdują się dwa pokoje pełniące funkcję sypialni oraz gabinetu. Wygodna
i estetyczna łazienka wraz z kabiną prysznicową i WC.

Na piętro prowadzi otwarta klatka schodowa, z której obserwować można niemal cały salon i jadalnię.

Przestrzeń na górze oferuje nowym właścicielom przytulną sypialnię, gabinet do pracy lub bibliotekę z wyjściem na balkon oraz pokój dziecięcy. Pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem zadowoli po całym dniu pracy każde zmęczone plecy.

Dodatkowo zaaranżowana garderoba zapewni wygodę oraz odpowiednią przestrzeń do przechowywania wszelkiej odzieży sezonowej i codziennej.

BEZPIECZNA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA, w której wraz z rodziną spędzisz szczęśliwe chwile.

W pobliżu nieruchomości znajduje się market Dino, Kaufland oraz mała galeria. Atutem lokalizacji jest bliskość ścieżki rowerowej oraz terenów zielonych, świetnych na rodzinne spędzanie wolnego czasu.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp (5 min) do drogi krajowej S5, dojazd do Wrocławia zajmuje ok.50 min., a do Poznania ok 60 min.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się zaraz po zakupie.

Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nam

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.