KAMIENICA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - RAWICZ.

Obiekt mieszkalno-usługowy | 7 lokali | 4782 m2 działki | Oferta biznesowa na wyłączność.

Kamienica o charakterze historycznym z doskonale prosperującą bazą hotelowo-restauracyjną.

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa kamienica zlokalizowana w Rawiczu, pomiędzy szpitalem a ośrodkiem zdrowia - z ogromnym potencjałem przekształcenia na cele usługowe, medyczne lub deweloperskie. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność instytucjonalną, biznesową lub jako aktywo portfelowe w sektorze nieruchomości.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Rodzaj zabudowy: Kamienica wolnostojąca

Rok budowy: 1915

Liczba lokali mieszkalnych: 7

Powierzchnia użytkowa mieszkań: 458,2 m2

Działka: 4782 m2 (szerokość od strony ulicy ok. 34 m, od strony lasu 54 m, dł. ok.114 m)

Powierzchnia zabudowy: 217,7 m2

Budynek gospodarczy: 59,2 m2

Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, I i II piętro)

Wysokość pomieszczeń: do 3,5 m

Stan techniczny: do adaptacji

Dojazd: asfalt - droga publiczna

POTENCJAŁ BIZNESOWY I MOŻLIWE MODELE INWESTYCYJNE:
- Projekt deweloperski z rozbudową i adaptacją mieszkań na rynek najmu
- Kompleks medyczny - centrum rehabilitacji, prywatna klinika, dom seniora, centrum terapeutyczne
- Baza hotelowa z częścią restauracyjną (historyczne wykorzystanie kamienicy)
- Obiekt biurowo-usługowy z częścią hotelową lub mieszkalną
- Placówka edukacyjna, przedszkole prywatne (z dużym placem zabaw), szkoła językowa.

Teren umożliwia organizację dużego parkingu - co jest kluczowe dla inwestycji usługowych. Grunt częściowo zadrzewiony, w MPZP oznaczony jako teren zielony/las - z dużym potencjałem do przekształcenia.

DOSTĘPNE MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
Woda miejska

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet światłowodowy (w trakcie podłączania)

Ogrzewanie: piece kaflowe (do modernizacji)

Okna drewniane

Dach płaski - konstrukcja drewniana, pokrycie papą

LOKALIZACJA - BIZNESOWY PUNKT W RAWICZU: KAMIENICA Z HISTORIĄ HOTELOWĄ I RESTAURACYJNĄ.

Bezpośrednie sąsiedztwo placówek medycznych - idealne pod branżę zdrowia i opieki publicznej.
Market Biedronka, Lidl, Dino, Kaufland, Chata Polska - kilka minut spacerem
Szkoły, przedszkola, żłobki, placówki edukacyjne w okolicy
Tereny rekreacyjne: basen, siłownia, tężnia solankowa, boiska sportowe
Stacja PKP i przystanek autobusowy - dostępność komunikacyjna

Możliwość finansowania - 22 banki w ofercie

Pełna obsługa transakcji - weryfikacja prawna i notarialna

Opcja ZAMIANY lub ZAKUPU Twojej nieruchomości za gotówkę.

Zadzwoń, by uzyskać szczegóły oferty.

Inwestuj w aktywa z potencjałem - buduj wartość na solidnym fundamencie.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.